Új törvények 2015. júniustól: Ez megváltozik

2015

tartalom

Ma néhány új törvény lép hatályba
*** Több igazságosság a bérlők számára?
*** Bosszantó küszöbüzletek
*** A biztonság a legfontosabb: Viszlát, Paternoster!
*** Új jelölések a tisztítószerekre

Ma néhány új törvény lép hatályba

Minden új teszi júniusot! Ma, 2015. június 1-jén számos új törvény lép hatályba. Felfedjük, mi változtat meg mindent számunkra.

***
Több igazságosság a bérlők számára?

Aki nagy városban akar élni vagy költözni, gyakran nehéz. Teljesen túl drága bérleti díjak, nem is beszélve a lakás megtalálásának stresszéről és versenyéről.

Az új törvények, amelyek ma június 1-jén lépnek hatályba, segítséget nyújtanak a bérlőnek.

Például létezik a rendelési elv . Ezt követően csak az egyiknek kell fizetnie a brókerért, aki őt is megrendelte. Tehát ha a potenciális bérbeadó brókeren keresztül bérlőt keres lakására, akkor a költségeket már nem tudja a bérlőjére hárítani.

Jól hangzik. Csak arra várunk, hogy a következő lakáslátogatás 30 kérelmezővel lakásban hirtelen felhívja az egyik kérelmezőt: "Önkéntesnek tartom a brókert", majd a lakás megkapja ...

Ha a bérlő maga ingatlanügynököt vesz fel, hogy lakást keressen, akkor továbbra is fizetnie kell érte. De a bróker akkor nem egyszerűen kínál lakást a bérlőnek a készletéből - mert akkor a bróker kettős pénzt fizetne: A bérbeadótól a lakás már a bróker leltárában van, és a bérlő, aki a brókert utasítja. A lakásban valóban keresni kell a bérlőt.

Ezenkívül ma is hatályba lép a bérleti díj féke . Célja, hogy megakadályozzuk a bérbeadókat abban, hogy önkényesen növeljék apartmanjaik bérleti díját - még akkor is, ha a bérlők cserélnek, így a lakások újbóli kiadásra kerülnek. A bérleti fékkel csak a tíz százalékkal növelhetik a meglévő ingatlanok bérbeadásának bérleti díját.

Most azonban nem mindenki élvezheti. A bérleti díj féke csak a "feszült lakhatási helyzetekben" érvényes, azaz olyan városokban, mint Berlin, Hamburg, München, Köln stb.

Vannak kivételek is: Ha egy lakást vagy házat felújítottak, vagy új épület, a bérleti díj féke nem vonatkozik.

***
Bosszantó küszöbüzletek

Valaki vádolta valaki, hogy a bejárati ajtóval szerződött? Akár a villamosenergia-szolgáltatót, akár a kábeltelevíziót cserélik - sokan később bosszantanak, amikor teljesen meglepő módon fogadják el a bejárati ajtón egy érvényes szerződést.

Ha 2014. június 13-a előtt teljesítette az egyik bosszantó szerződést, akkor csak június 27-ig tehet valamit!

2014 júniusa óta az ilyen szerződések 12 hónapos és 14 napos elállási joggal rendelkeznek - ezt követően a visszavonási jog lejár.

Korábban volt a helyzet, hogy bármikor felmondhatja a szerződést, ha nem megfelelő lemondási szabályzatot alkalmaz, vagy akkor is, ha nem kapott ilyen szerződést.

Ezért vigyázzon a hosszú ideje bosszantó szerződésekre!

***
Először a biztonság: Viszlát, Paternoster!

Vezetett már paternoster ? Tehát ezek a régi, főleg fából készült felvonók nem állnak meg? A végéig is?

Sajnáljuk, de ez egy olyan élmény, amelyet már nem tudunk ilyen egyszerűen megtenni. Mivel a paternosztert csak olyan személyek használhatják, akiknek utasításuk volt. Például emberek, akik paternosterrel dolgoznak egy irodaépületben. Sajnos a látogatók már nem használhatják a rusztikus felvonókat.

A normál felvonók áttekintésekor, de az irodai felszerelések és felszerelések napja óta új szabályok vannak érvényben. Az új ipari biztonsági rendelet (BetrSichV) szigorúbb ellenőrzést ír elő az üzembiztonságra, és a működéstől és az eszköztől függően új rendeletek vonatkoznak. A felvonók esetében ez a legjobban látható a mindennapi életben, mivel rendelkezniük kell a TÜV matricákkal, amelyek jelzik, hogy mikor esik a következő teszt.

***
Új jelölések a tisztítószerekre

Régóta fennáll az egyetlen összetevővel rendelkező tisztítószerekben, és most a fémjelzésnek minden tisztítószernek meg kell jelennie: kis ellenőrzések narancssárga kerettel, amelyek rámutatnak a test és a környezet veszélyére.

Nem csak az rendszámtáblák gyakorisága új, hanem nemzetközi szinten is szabványosításra kerülnek.